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主题教育活动开展以来，哈市住建局住房维修资金服务中心和住房保障中心坚持以深学促实干，聚焦民生实事，不断探索住宅专项维修资金应急使用机制等，加强市区联动并对属地物业指导，切实保障公租房群众居住环境。15日，哈市住建局维修资金中心、住房保障中心以及南岗区物业办相关负责人共同来到南岗阳光家园A区，在实地踏查公租房楼体出现的屋顶漏水、排水设施坍塌、堵塞造成使用功能障碍问题后，决定根据日前实行的《关于进一步规范住房专项维修资金申请使用有关事宜的通知》（以下简称《通知》），首次尝试应急使用开发预存维修资金抢修公租房。

15日上午，记者随哈市住建局住房维修资金服务中心和住房保障中心相关负责人一起来到阳光家园A区14号楼看到，该楼顶层防水材料已经支离破碎，防水水泥硬铺装祼露在外；一楼的化粪池处因常年堵塞，小区物业临时将下水管线接入到其他排污井内。

“由于屋顶漏水，下水不好使，经常会出现高层住户家中墙面渗水，低层住户下水返水的问题。”负责该小区的西占物业相关负责人介绍说，阳光家园A区2010年建成入户，其中，14号楼和15号楼为各类保障对象承租的公租房，共有500余户，其产权由市住房保障中心代持，因这两栋楼属于公租房的性质，承租的业主没有交纳住房维修资金，而高层的物业费仅为建筑面积0.8元/平方米，无法承担楼体的“大修”，只能通过“小修小补”来保障居民的基本生活需求。

据市住房维修资金中心负责人介绍，在了解到该小区的公租房居民面临的居住问题和大修难题后，该中心通过与住房保障中心以及南岗区物业办共同探讨，决定根据刚刚出台的《通知》，“发生危及房屋使用和人身财产安全等紧急情况，需要立即对共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，可申请应急使用维修资金”，首次尝试通过应急使用开发预存的维修资金抢修公租房。

经过市住房维修资金中心等部门现场协调和指导，西占物业公司已按相关要求进行了申报，待公示和批复后，将于近期启动相关维修。

记者：刘述波

原标题：《哈市首试应急使用开发预存维修资金抢修公租房》

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