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一、顶楼漏水楼下住户要均摊吗

一般来说，楼下住房应该均摊费用的。因为顶楼属于共用部分，根据我国相关法律规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而建筑物及其附属设施的维修资金，属于整栋楼房业主共有。维修资金的使用情况应当公布。

二、房屋漏水纠纷如何处理

1、房屋质量问题

若房屋漏水是因为当时开发商建房时品质太差导致的，为受害人财物带来一定损害的，开发商需相关法律承担侵权的赔偿责任。

2、住户私自更改导致的

若是因为住户私自更改管道，或者不当用水导致的渗漏，根据相关规定，过错方要承担民事责任。

3、若是因为房屋使用时间过久导致防水材料老化出现渗漏现象的，或者已经过了防水保质期的，则应适用物业管理纠纷法律关系。

4、渗漏原因不同的，法律关系也有所区别，应该先确定法律规定来进行实施。才能真正的解决相关的楼顶漏水的情况。

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